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  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Beschreibung:
Nahe zur Stadt gelegen befindet sich das schöne Reihenhaus.
Von der Straße wirkt es wie ein gewöhnliches Reihenhaus. Sobald man das Haus betritt, sieht man, dass dies nicht stimmt.
Hier ist „alt“ mit „neu“ auf gelungene Art und Weise verbunden worden. Ein Teil des Hauses ist aus dem Jahr 1925. Es ist saniert worden und im Jahr 2010 kam ein raffinierter Anbau hinzu. Das ganze Haus hat 2010 neue Fenster bekommen.
Das Haus besticht durch seine hohen Decken im Erdgeschoss und durch seine großzügige Zimmeraufteilung. Vom Flur gelangt man in die Wohnküche von wo man in das offene Wohnzimmer schauen kann. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten mit den drei Gartenhäusern. Die untere Etage hat noch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, welcher ebenfalls einen Zugang zum Garten hat.
Vom Flur aus kommt man über eine Eichentreppe in das nächste Stockwerk. Hier befindet sich ein wunderschönes Bad mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls gibt es hier zwei helle Kinderzimmer und ein helles Elternschlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet noch eine Ausbaureserve.
Sollte der Platz immer noch nicht reichen, so hat man die Möglichkeit im Garten einen weiteren Anbau zu errichten.
Man hat in dem Haus alles was eine Familie braucht. Es ist Platz vorhanden, man ist schnell im Zentrum von Kempen, die Kindergärten und Schulen sind in Reichweite. Ein großer Garten bietet den Kindern und Eltern viel Spaß und Erholung.

Hier werden kurz die Merkmale des Hauses aufgezeigt:

-hohe Decken im EG ( ca. 2,95 m)
-Eichenparkett im EG
-Laminat im OG
-Gaszentralheizung
-Fußbodenheizung im kompletten Anbau
-Isolierfenster im ganzen Haus von 2010
-Ausbaureserve in Dachgeschoss
-Teilunterkellerung
-drei Gartenhäuser
-Brunnen im Garten
-Einbauküche von 2011
-Terrasse

Lage der Immobilie:
Das schöne Kaufobjekt liegt in zentrumsnaher Lage von Kempen. Die historische, über 1000 Jahre alte Stadt, mit ihrer weitläufigen Fußgängerzone und ihren zahlreichen attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist nur einige Meter vom Haus entfernt.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie beispielsweise Kinderbetreuungsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Ärzte und Krankenhaus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie zahlreiche offentliche und private Sport-, Kultur- und Freizeitangebote und interessante gastronomische Angebote sorgen in Kempen für eine hohe Lebensqualität.
Kempen hat eine hervorragende Verkehrsanbindung über die nahe gelegenen Bundesautobahnen A 40 in Richtung Venlo/Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Düsseldorf, A 57 in Richtung Köln/Nimwegen. Kempen besitzt einen Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

  • GRUNDRISS
    • Erdgeschoss
    • Obergeschoss
  • Balkon
  • Biergarten
  • Eiche Parkett
  • Eiche Parkett Holzdielen
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gaszentralheizung
  • Internetanschluß
  • Kabel TV
  • Keller
  • Laminat
  • Markise
  • Stellplätze vorhanden
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Franz